Vergelijk uw offerte

Lineaire hypotheek

Kenmerken:

  • Je lost af gedurende de looptijd
  • Je hypotheeklasten nemen iedere maand wat af
  • Je betaalt over de hele looptijd minder rente dan bij een annuïteitenhypotheek
  • Maandlasten relatief hoog aan het begin
  • In de loop van de jaren neemt het belastingvoordeel af



Lineaire hypotheek algemeen:

Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand hetzelfde bedrag af.
Daarnaast betaal je rente over de resterende schuld. Omdat die schuld in het
begin het hoogst is, zullen ook de totale hypotheeklasten (rente + aflossing) in
het begin relatief hoog zijn.
Geleidelijk zal de schuld afnemen en zullen de maandelijkse rentebedragen ook dalen.
Dat betekent echter ook dat het belastingvoordeel in de loop van de tijd afneemt.

Deze hypotheek is interessant voor mensen die sneller van hun woonlasten af willen dan bij een annuïteiten hypotheek en nu een redelijk hoog salaris hebben en daar in de toekomst minder zeker van zijn. Denk hierbij aan vroegtijdig stoppen met werken of in deeltijd willen gaan werken.